シロアリは「季節限定」の害虫ではありません

「シロアリは春だけ出るもの」「羽アリを見なければ大丈夫」
そう思われている方は、意外と多いのではないでしょうか。

しかし実際のところ、シロアリは一年中、住宅の中で活動します。
春に見かける羽アリは、あくまで“目に見えるきっかけ”にすぎません。

羽アリ＝発生時期ではない理由

確かに、4〜6月頃になると羽アリが一斉に飛び立つため、「この時期だけ注意すればいい」と思われがちです。

ですが、羽アリが出た時点でシロアリ被害はすでに始まっているケースがほとんど。

床下や壁の中、土台部分など、人の目が届かない場所で、
シロアリは冬でも静かに木材を食べ続けています。

広島の住環境はシロアリにとって好条件

広島は比較的温暖で、雨も多く、湿気がこもりやすい地域です。

とくに梅雨から夏にかけては床下の湿度が上がりやすく、
シロアリにとって住みやすい環境が一年を通して整いやすいのが特徴です。

築年数が浅い住宅でも、断熱性・気密性が高い分、
床下の湿気が抜けにくく、被害が進行していることも珍しくありません。

被害は「気づいた時」では遅いことも

シロアリの怖さは、

• 音もなく
• 見えない場所で
• 長期間にわたって被害が進む

という点にあります。

実際、「羽アリが出てから調べたら、土台がスカスカだった」というご相談も少なくありません。

　だからこそ、季節を問わない点検が大切

シロアリ対策で大切なのは、
被害が出てからではなく、出る前に気づくこと。

季節に関係なく、定期的に床下の状態を確認しておくことで、

• 被害の早期発見
• 余計な補修費用の回避
• 住まいの寿命を延ばす

ことにつながります。

「今は何も起きていないから大丈夫」
その安心こそが、最も危ないサインかもしれません。

広島市内の戸建て住宅では、床下や基礎部分の配管まわりに結露・水漏れ跡が出やすいケースが少なくありません。

特に夏場の湿度が高い時期や、冬場の気温差が大きいタイミングでトラブルが表面化しやすくなります。

写真でチェックしたいポイント

点検時の写真で、次のような状態が見られた場合は注意が必要です。

• 配管の周囲だけコンクリートが濡れている
• 配管表面に水滴が付着している
• 配管を固定している金具部分が白く腐食している

これらは一見すると「少し濡れているだけ」に見えますが、
実際には排水管の微細な漏れや、外気との温度差による結露が原因となっていることが多くあります。

放置すると起こるリスク

配管まわりの水分を放置すると、次のような二次トラブルにつながる可能性があります。

• 床下のカビ発生
• 土台や大引きなど木材の劣化
• シロアリ被害の誘発
• 室内の湿気・ニオイの原因

広島は沿岸部・山間部ともに湿気がこもりやすい地域特性があるため、
「小さな水跡」の段階で気づけるかどうかが、住まいの寿命を左右します。

早期発見・早期対策が重要

水漏れか結露かの判断は、見た目だけでは難しいケースも多くあります。
気になる写真がある場合は、専門業者による床下点検で原因を切り分けることが安心です。

中古住宅は価格面の魅力が大きく、立地や間取りも選択肢が広がる一方で、見えないリスクにも注意が必要です。その代表格が「シロアリ被害」です。特に広島のように温暖で湿気の多い地域では、シロアリの生息環境が整いやすく、築年数に関係なく油断できません。

見た目がきれいでも油断は禁物

内装がリフォームされていたり、床や壁がきれいに見えても、床下や柱の内部でシロアリ被害が進行しているケースは少なくありません。中古住宅の購入前に書類だけで判断すると、入居後に高額な補修費がかかる可能性があります。

シロアリ被害のチェックポイント

購入前に最低限確認したいポイントは以下です。

• 床がフカフカ沈む感じがないか
• 壁や柱を叩くと空洞音がしないか
• 基礎や床下に蟻道（ぎどう）がないか
• 過去にシロアリ防除工事を行った履歴があるか

ただし、これらは素人目では判断が難しいため、専門業者による床下点検が安心です。

防蟻保証の有無も重要

多くの防蟻処理は5年間保証が一般的です。保証が切れている、もしくは施工履歴が不明な場合は、購入前に点検することで交渉材料になることもあります。

安心して中古住宅を購入するために

中古住宅は「購入して終わり」ではありません。長く安心して暮らすためには、目に見えない床下環境の確認が不可欠です。購入前のシロアリ点検は、数万円の出費で数十万円〜数百万円のリスクを減らす保険とも言えます。

後悔しない住宅購入のために、ぜひ一度、専門業者によるシロアリ点検を検討してみてください。

「防蟻K3」という言葉は、
日々の暮らしの中で気にするものというより、住宅の性能や評価を受ける場面で登場する基準です。

広島のように温暖で湿気も多い地域では、住宅性能とシロアリ対策の話は切っても切れない関係にあります。

防蟻K3が“求められる”主な場面

代表的なのが、次のようなケースです。

• 長期優良住宅を取得する場合
• フラット35（特にフラット35S）を利用する場合
• 劣化対策等級2・3を狙う設計
• 設計仕様書に「K3相当以上」と記載されている場合

これらでは、
土台や床下まわりの木材に防腐・防蟻性能があること、
そしてその性能が「K3相当以上」であることが前提条件として確認されます。

つまり防蟻K3とは、
✅ シロアリ対策の“考え方”
✅ 家の性能を示す“物差し”
として使われる言葉なのです。

ここが大事｜「K3＝すべてのシロアリ対策」ではありません

注意したいのが、
K3はあくまで「木材の性能区分」だという点です。

• 工場で処理されたK3処理材
• AQ認証のK3相当材

これらは「部材そのものの性能」を示します。

👉 現場で行う防蟻処理（薬剤施工）とは別物
👉 K3材を使っていても、現場処理が不要になるわけではありません

特に床下環境は、地域の気候や住まい方によって大きく左右されます。

住宅ケンコウ社が対応する部分・しない部分

　① 住宅ケンコウ社が行う【現場での防蟻処理】

住宅ケンコウ社が担当するのは、

• 木材への防蟻薬剤処理
• シロアリの侵入を防ぐ現場施工
• 施工後の定期点検・管理

といった、
「建てた後・住み始めてから家を守る」ための対策です。

これはK3材の有無に関係なく、
実際のシロアリ被害を防ぐ上で非常に重要な役割を担っています。

　② 住宅ケンコウ社が直接行わない【部材としてのK3処理】

一方で、

• 土台がK3処理材かどうか
• AQ2種（K3相当）認証材を使っているか

といった点は、
設計・建材選定・プレカット段階の判断になります。

ここは
ハウスメーカー・工務店・設計事務所
が担う領域です。

まとめ｜K3は「入口」、本当の対策はその先にある

防蟻K3は、

• 家の性能を満たすためのスタートライン
• 「ここまではやっています」という基準

に過ぎません。

実際に家を長持ちさせるかどうかは、

• 床下の環境
• 湿気の管理
• 定期的な点検と対策

といった、
現場レベルでの防蟻処理と管理が大きく影響します。

住宅ケンコウ社では、
K3という基準だけに頼らず、
広島の住環境に合わせた“住み続けるためのシロアリ対策”をサポートしています。

東広島市は、盆地特有の蒸し暑い夏と、冬場の底冷えがある地域です。このような寒暖差と湿気の多い環境は、実はシロアリにとって非常に住みやすく、気づかないうちに床下や柱を食害されているケースも少なくありません。

特に、

• 築5年以上が経過している
• 和室がある
• 床がフカフカする、きしむ

といった症状がある場合、シロアリ被害が進行している可能性があります。東広島では、春から初夏にかけて羽アリを見かけて相談される方が多く、「もっと早く点検すればよかった」という声もよく耳にします。

シロアリ被害は“見えない場所”で進行します

シロアリは床下や壁の中など、人目につかない場所を中心に活動します。そのため、被害に気づいた時には修繕費が高額になることも。そうなる前に、定期的な床下点検と適切なシロアリ駆除が重要です。

東広島市内の住宅事情を熟知した専門業者であれば、地域特有の地盤や建物構造を踏まえた対策が可能です。単に薬剤をまくだけでなく、被害状況や今後の再発リスクまで考えた施工が行われます。

東広島でシロアリ駆除業者を選ぶポイント

シロアリ駆除を依頼する際は、

• 事前調査・見積もりが明確か
• 地元での施工実績が豊富か
• アフターフォローや保証があるか

といった点を確認しましょう。東広島での実績がある業者は、気候や住宅事情を理解しており安心です。

シロアリは「まだ大丈夫」と思っているうちに被害が拡大します。
大切な住まいを守るためにも、東広島での早めのシロアリ点検・駆除をおすすめします。

「家の木部が黒ずんでいる」「床がふわふわする」
こうした症状、木が腐っているサインかもしれません。木の腐食は見た目以上に住まいの耐久性へ影響し、シロアリ被害の入口になることもあります。

木が腐る主な原因は“湿気”

木が腐る最大の原因は水分と湿気です。木材は乾燥していれば長持ちしますが、常に湿った状態が続くと「木材腐朽菌（ふきゅうきん）」が繁殖し、内部からボロボロになります。

特に広島は、梅雨や台風、瀬戸内特有の蒸し暑さで湿気がこもりやすい地域。
次のような場所は要注意です。

• 床下の換気が悪い
• 雨漏り・配管の水漏れがある
• 北側の部屋や浴室まわり
• 地面からの湿気が上がりやすい古い住宅

腐った木はシロアリの大好物

ここで重要なのがシロアリとの関係です。
シロアリは「乾いた硬い木」よりも、湿って柔らかくなった木を好みます。つまり、

木が腐る → 柔らかくなる → シロアリが寄ってくる

という流れが非常に起きやすいのです。

また、床下が湿気ている家はシロアリにとっても快適な環境。
腐朽とシロアリ被害は同時進行しているケースも珍しくありません。

表面だけでは判断できません

厄介なのは、木の腐りやシロアリ被害が見えない場所で進行すること。
床下や壁の中、土台部分は普段確認できないため、

• 気づいたときには被害が拡大
• 修繕費が高額になる

といったケースも多くあります。

早めの点検が住まいを守ります

「少し気になるけど、まだ大丈夫かな」
そう思った時こそが点検のベストタイミングです。

床下の湿気状況、木部の腐食、シロアリの兆候は、プロの点検でなければ分からないことも多くあります。
被害が出る前に状態を知っておくことで、余計な工事や出費を防ぐことにつながります。

木が腐る原因を放置しないことが、シロアリから家を守る第一歩。
大切な住まいを長持ちさせるためにも、一度床下をチェックしてみてはいかがでしょうか。

シロアリが売られている？気になって調べてみたら

先日、「シロアリって販売されているんだ」と知り、ふと気になって調べてみました。

どうやら生餌として使われることがあるようですが、意外だったのはシロアリは飼育がかなり難しい生き物だということ。

温度や湿度、エサとなる木材の状態が少しでも崩れると弱ってしまうほど、とてもデリケート。
「繁殖力が強い」「どんどん増える」というイメージとは、少し違いますよね。

実は厄介なのは「条件がそろった時」

ところが、シロアリの本当に怖いところはここからです。
一度条件がそろってしまうと、一気に増えるという性質。

これは飼育の世界でも、住宅被害の現場でもまったく同じです。

シロアリが好むのは、

• 湿気が多い
• 暗くて風通しが悪い
• 木材が常に湿っている

こうした環境。

湿度の高い広島は、実は要注意

雨が多く湿度の高い広島では、床下や基礎まわりが、知らないうちにシロアリにとって快適な環境になっていることも珍しくありません。

普段の生活では何も問題がなくても、

• 床下に湿気がこもっている
• 木部がじわじわ湿っている

といったケースは意外と多いものです。

防蟻対策＝薬だけ、では不十分

防蟻対策というと「薬をまくこと」を思い浮かべる方が多いですが、実はそれだけでは不十分です。

本当に大切なのは、
シロアリが住みにくい環境を維持できているかどうか。

• 換気はできているか
• 木部が湿っていないか
• 水漏れや結露はないか

こうしたポイントは、日常生活ではなかなか気づけません。
床下点検をしないと分からない部分です。

気づいた時には「増えやすい状態」になっていることも

怖いのは、被害に気づいた時にはすでに
シロアリが増えやすい環境が完成しているケース。

だからこそ、被害が出る前の床下点検や予防工事は、
結果的に住まいを長持ちさせ、余計な修繕費を防ぐことにつながります。

まとめ

「シロアリは、飼うのは難しい。でも増える時は一瞬」

そんな特性を知った今こそ、
一度ご自宅の床下環境を確認してみてはいかがでしょうか。

「床下の木材がなんだか変…」「写真を撮ったけど、これって大丈夫？」
そんな不安を感じる場面は、多くのご家庭で意外とよくあります。

とくに広島のように湿度が高い地域では、木材の変色やシミ、ひび割れが起こりやすく、これらがシロアリ被害の前兆であることも少なくありません。今回は、木材を写真で撮ったときに“危ないサイン”を見抜くポイントをまとめました。

■ ① 木材の「ささくれ」「凸凹」が多い

シロアリは木材の柔らかい春材（しんざい）から食べ進めます。
そのため、写真で見ると…

• 表面がボロボロにささくれている
• 表面が波のようにデコボコしている
• 木目が不自然に浮き出ている

といった特徴が見られます。
手触りで判断できない分、写真の拡大で見ると気づけることが多い症状です。

■ ② 木材に「縦方向の割れ」が入っている

乾燥割れと違い、シロアリ被害の割れは…

• 木材の中が空洞化して起きる割れ
• 外側だけ薄く残り、内部がスカスカ
• 割れ方がまっすぐで不自然

という特徴があります。

とくに床束（ゆかづか）や大引（おおびき）などの写真に縦割れが写っていたら、早めの点検がおすすめです。

■ ③ 木材の色が「黒っぽい・赤茶色に変色」

汚れに見えて油断しやすいのですが、実は…

• 湿気による腐朽（ふきゅう）
• シロアリが好む“腐りかけの木材”の状態

に進んでいる可能性があります。

広島の沿岸部や川沿いの地域では、湿気で木材が傷みやすい特徴があり、雨の日が続いたあとに写真を撮ると変色がハッキリ見えることも。

■ ④ 「蟻道（ぎどう）」のような筋が壁や木に写っている

写真に土がついたような“細いトンネル”があれば要注意。
シロアリが作る蟻道は…

• 茶色・黒っぽい土の線
• 湿った泥が固まったような質感
• 壁・基礎・配管まわりに沿って伸びている

という特徴があります。

見つけた瞬間に不安になる症状ですが、これは早期発見としては最良です。すぐにプロへ相談を。

■ ⑤ 木材を叩いて「音が軽い」

写真では見えませんが、写真を見返して
「ここ気になるな」と思った部分を軽く叩くと…

• コンコンと軽い音
• 表面だけ残って内部が空洞の可能性

このような状態のことを“空洞化”と呼び、典型的なシロアリ被害の特徴です。

■ 写真では判断できないケースもあります

実際、広島でも

「写真で見たら普通だったのに、床下はスカスカだった」
という事例が少なくありません。

木材内部の被害は写真で写りにくく、専門のライトや工具で確認する必要があるからです。

■ まとめ：写真の「小さな違和感」が最大のヒント

木材の異常は、放置すると家全体の強度に関わるため、早めの気づきが大切です。
写真で下記のような症状が見えたら、一度点検してみましょう。

• ささくれ・凸凹
• 不自然な縦割れ
• 黒っぽい変色
• 蟻道のような筋
• 木材の表面だけ薄く残っている

広島の気候は湿度の影響を受けやすく、シロアリが活動しやすい環境。
「少しでも気になる」
その感覚はとても大切です。