シロアリ対策は“怖がる前に、正しく知る”ことが一番の防御になります。

築年数が進んだ住宅では、状態を見誤ると無駄な工事や不要な費用につながってしまうことがあります。

住宅ケンコウ社では、見た目だけでは判断できない床下の状況を丁寧に調べ、今のお住まいに本当に必要な対策だけをご提案しています。

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住宅ケンコウ社が重視する「3つの基本」

点検・説明・施工を“誠実に”行うことを徹底しています。

1.徹底した床下・建物点検
床下の湿気、木材の状態、蟻道（シロアリの通り道）を細かく確認します。

2.被害状況や将来リスクを誇張せず説明
「すぐ施工しないと危険です」と煽るような説明は一切しません。

3.建物の状態に合った薬剤・施工方法を選定
予防か駆除かにより対策は大きく異なるため、状態に合わせた“最適な処理”を行います。

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既設住宅こそ「点検が最優先」

築5年以上なら、一度の点検が“後悔しない”住まい管理につながります。

既設住宅は、新築時と違い経年劣化や湿気の変化が起こりやすい環境です。
次のポイントを意識することで、無駄な出費や誤った判断を避けられます。

• 過去の防蟻処理の時期・内容を把握する
• 不安を過剰に煽る説明を信じすぎない
• 使用薬剤・保証内容をしっかり確認する
• 被害がなくても“点検だけ”でもOK

床下を知らずに対策を決めるのは、レントゲンを撮らずに治療するのと同じ。
まず状態を知ることが、家と家計を守る最も賢い方法です。

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「うちは何をすればいいの？」よくあるお悩みを解決

築年数・過去履歴が曖昧でも、ご相談だけで大丈夫です。

• 「築何年で対策が必要？」
• 「以前処理した記憶がない…」
• 「業者の説明がなんだか不安」

こうしたご相談は毎日のように寄せられます。
住宅ケンコウ社では、被害がなくても“無料点検のみ”のご依頼も歓迎しています。

まずは住まいの健康診断から

シロアリと30年以上向き合ってきたプロが、最適な判断をご提案します。

「必要な工事だけを、必要な分だけ」。
それが私たち住宅ケンコウ社の変わらない考え方です。

「シロアリ対策は、新築のときだけでいい」
そう思われている方は、実は少なくありません。

ですが、私たちが日々の現場で見ている限り、
**シロアリ被害が多いのは“新築後しばらく経った家”**です。

その理由は明確です。
防蟻処理の効果には「期限」があるからです。

この記事では、

✅ 築5年
✅ 築10年
✅ 築20年

それぞれのタイミングで、
本当に考えるべきシロアリ対策を、プロの視点で解説します。

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防蟻処理の効果は「永遠」ではありません

一般的な防蟻処理（液剤）の効果は、
おおむね約5年とされています。

そのため、防蟻保証も
👉 5年保証
として設定されているケースがほとんどです。

つまり、

5年が過ぎたあとの住まいは
「守られていない状態」に近づいている

というのが、正直な現実です。

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✅ 築5年｜防蟻効果が切れ始める「最初の節目」

この時期の住宅の状態

• 新築時の防蟻処理から約5年経過
• 薬剤の効力が低下、または切れている可能性
• 目に見える被害は出にくい

「まだ新しいから大丈夫」と思われがちですが、
実は一番シロアリが入りやすいタイミングでもあります。

取るべき対策

▶ 床下点検＋再処理の検討

• 被害がなくても、予防処理を行うケースが多数
• 湿気や侵入リスクがあれば、再処理は強く推奨

プロの本音

5年保証が切れた家を、
シロアリは“待っていました”と言わんばかりに狙います。

築5年は、
**「何もしなくていい時期」ではなく
「守り直すべき時期」**です。

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✅ 築10年｜未対策だとリスクが一気に高まる時期

この時期の住宅の状態

• 防蟻効果が切れたまま、数年経過している可能性
• 湿気・木部劣化が進行し始める
• 被害があれば、目に見える形で発覚しやすい

取るべき対策

▶ 点検＋防蟻処理はほぼ必須

• 被害なし
  → 予防目的の防蟻処理
• 軽度の被害あり
  → 部分駆除＋全体予防

プロの本音

築10年で何もしていない家は、
**「被害が出ても不思議ではない状態」**です。

ここで対策すれば、
後々の補修費用を大きく抑えることができます。

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✅ 築20年｜被害前提で向き合うべき時期

この時期の住宅の状態

• 長期間、防蟻未処理・未点検のケースが多い
• シロアリ被害と木材腐朽が同時進行しやすい
• 床のブカつき、建具不良が出ることも

取るべき対策

▶ 必ず床下点検＋状況別対応

• 被害なし
  → 本格的な予防処理
• 被害あり
  → 駆除＋再発防止処理
  → 必要に応じて補修提案

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防蟻対策は「5年サイクル」が現実的

• 新築　→ 防蟻処理
• 5年　 → 効力低下・再処理目安
• 10年 → 未対策だと高リスク
• 20年 → 被害前提で点検・対応

✅ 5年ごとの点検と再処理判断

これが、現場で見てきた中で
最も被害を防げる現実的なサイクルです。

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住宅ケンコウ社の考えるシロアリ対策

私たちは、

• 築年数
• 建物構造
• 床下環境
• 過去の施工履歴

を確認した上で、

✅ 日本しろあり対策協会認定の薬剤
✅ 住宅に合った施工方法
を選定しています。

不安を煽るための提案はしません。
不要な工事は「不要」とお伝えします。

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後悔しないために覚えてほしいこと

• 防蟻処理の効果は約5年
• 築5年は「最初の見直し時期」
• 築10年以降は未対策のリスクが高い
• 築年数に応じた判断が、被害と費用を抑える

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「うちは今、何年目だろう？」

そう思ったタイミングが、点検のタイミングです。

シロアリと向き合い続けてきた
住宅ケンコウ社が、
あなたの住まいにとって
本当に必要な対策だけをお伝えします。

広島を拠点にシロアリ・害虫対策を行っている 住宅ケンコウ社 です。

木の住まいにとって、シロアリは見過ごせない存在です。

私たちは日々、実際にシロアリ被害を受けた住宅を見てきました。
その経験を踏まえ、防蟻処理の“現実的な考え方”をお伝えします。

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防蟻処理とは？なぜ必要？

防蟻処理とは、住宅をシロアリ被害から守るための対策です。

建築基準法でも
「地面から1m以内の木材には防腐・防蟻措置を行うこと」
が定められています（※方法の指定はなし）。

シロアリは北海道の一部を除き、日本全国に生息。

近年は

• 高気密・高断熱住宅
• 多湿な床下環境

の影響で、築浅住宅でも被害が出るケースが増えています。

実際に私たちも
「築5年以内で被害が見つかった」
という現場を珍しくありません。

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木材の防蟻処理にはどんな方法がある？

表面処理（現場塗布）

木材の表面に薬剤を塗布する方法です。

• 現場対応が可能
• コストを抑えやすい

正しく施工すれば、新築・既存住宅ともに十分な効果を発揮します。

加圧注入処理

工場で薬剤を木材内部まで浸透させる方法。

• 高い防蟻・防腐性能
• 主に土台など重要部位に使用

コストは上がりますが、部分的に採用するケースもあります。

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住宅ケンコウ社が使う防蟻薬剤について

ケンコウ社では、
✅ 公益社団法人 日本しろあり対策協会 認定薬剤
✅ 厳しい安全基準をクリアした 液剤タイプ
を使用しています。

これらの薬剤は、

• シロアリに対して高い効果
• 室内空気を汚しにくい処方
• 正しい施工で健康リスクを最小限に抑えられる

という特長があります。

「強い薬＝危険」というイメージを持たれがちですが、
重要なのは薬剤の種類よりも使い方と選定です。

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家によって“最適な防蟻対策”は違います

防蟻処理は、どの家も同じではいけません。

• 土壌の状況
• 基礎形状
• 湿気の多さ
• 既存被害の有無

これらを確認したうえで、

👉 その家に合った薬剤・施工方法を選ぶ

これがプロとして当然だと考えています。

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防蟻処理を「しなくてもいい」ケースはある？

理論上、防蟻処理が免除される条件はあります。

ただ現実には、

• 心材以外が混在する
• 湿気の影響を受けやすい
• 一度侵入されると被害が一気に広がる

といった理由から、

多くの工務店・防蟻業者は処理を行っています。

特に広島を含む多雨・多湿エリアでは、
「やらないリスク」の方が大きいと私たちは考えます。

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まとめ

• 防蟻処理は住宅を長持ちさせるための大切な対策
• 方法や薬剤に正解はなく、家ごとの選定が重要
• 協会認定の液剤を、正しく使えば安全性は十分確保できる
• 見えない部分こそ、最初の判断が将来を左右する

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「うちは本当に必要？」

「どんな対策が合っている？」

そんな疑問があれば、
現場を知り尽くしたケンコウ社がお答えします。

点検・ご相談はお気軽にどうぞ。

シロアリは床下だけの問題と思っていませんか？実は畳や窓枠、浴室など、家中に被害が広がることがあります。

放置すると修繕費は数十万円以上に…。早めの点検が家を守る第一歩です。

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畳にシロアリ

窓枠にシロアリ

断熱材にシロアリ

柱にシロアリ

庭の杭にシロアリ

敷居にシロアリ

浴室と枠にシロアリ

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「シロアリは放置すると家全体に広がります。無料点検受付中！

羽アリを見た、床がふわふわする…そんな症状があれば今すぐご相談ください。」

明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のお引き立てを賜り、心より厚く御礼申し上げます。
こうして無事に新年を迎えることができましたのは、日頃より多大なるご支援をいただいております株主の皆様、仕入先の皆様、お取引先の皆様、そして社員一人ひとりとそのご家族の支えがあってこそと、深く感謝申し上げます。

2025年を振り返って

昨年、住宅業界は引き続き大きな転換期にありました。
新築住宅の着工戸数は全国的に減少傾向が続き、建設資材や人件費の高騰、住宅ローン金利の上昇、さらには人口減少といった構造的要因が重なり、住宅取得に対する慎重な姿勢が一層強まった一年でした。

こうした環境下で、住宅市場は「量から質」への転換がより明確になりました。新築着工が抑制される一方で、中古住宅の購入とリフォームを組み合わせる動きが広がり、断熱・省エネ・耐震といった性能向上を目的とした改修への関心が高まっています。広島県においても木造戸建ての需要は根強く、価格高騰を背景に「中古＋リフォーム」という選択肢が着実に浸透してきました。

さらに、記録的な夏の暑さや梅雨明けの早期化など、異常気象とも言える現象が相次ぎました。広島県内では牡蠣養殖の不良といった地域産業への影響も見られ、害虫（特にハチ）の増加、さらには全国的にはクマの出没、イタチやイノシシなどの害獣が住宅地にまで及ぶ事例も報道されました。
これらの出来事は、建物そのものだけでなく「住まいを取り巻く環境全体」をどのように守るべきかという視点の重要性を、私たちに強く突きつけた一年だったと感じています。

住宅ケンコウ社の取り組み

こうした中、建物および周囲環境のメンテナンスに対するニーズは非常に高まり、「住宅管理会社」を目指す当社にとって、ユーザーの安全性への配慮を一層高めていくことが重要な課題となりました。
住宅ケンコウ社はあらためて「住まいの健康を守る」という原点に立ち返り、一件一件のアフターサービスやお困りごとの解決に誠実に向き合ってまいりました。

『コレって、どこに頼めばよいのだろうか？』
そうしたお声に対しても、全社で可能な限り対応する姿勢を徹底しました。得意分野では即効性のある提案を行い、そうでない分野についても、すぐに断るのではなく情報収集と学習を重ね、少しでも正確で有益な情報をお届けできるよう努めてまいりました。その積み重ねが、徐々に信頼として形になり始めた一年だったと感じています。

2026年のテーマ「タイパの最大化」

弊社グループが掲げる今年のテーマは
　　「タイパの最大化 ～新常識の創成～」です。

私たちが目指す「タイパの最大化」とは、単に仕事を早くこなすことや、忙しく動き続けることではありません。
限られた時間の中で、最大の価値と信頼を生み出すことです。

限られた時間の中で、最大の安心と判断材料をご提供すること。それこそが、私たちの考えるタイパの最大化です。
点検内容の整理と標準化、報告書の分かりやすさの追求、現場から報告までの流れの見直しなど、「時間をかけるべきところ」と「省くべきところ」を見極めながら、品質を落とすことなく価値を高める取り組みを進めてまいります。

お客様に頼られる存在へ

2026年、私たちが目指すのは「お客様に頼られる存在」です。
それは、単にサービスを提供するだけでなく、困ったときに「まず相談したい」と思っていただける会社になることです。
そのために、迅速な対応、正確な情報提供、誠実な姿勢を徹底し、信頼を積み重ねていきます。
住宅は、人の暮らしと人生を支える大切な基盤です。
だからこそ私たちは、効率だけに流されることなく、本当に意味のある時間の使い方を追求し続けます。
本年も住宅ケンコウ社は、住まいの健康を守る、頼れるパートナーとして、誠実に歩みを進めてまいります。

最後になりましたが、本年が皆様にとって安心と実りに満ちた一年となりますよう、心より祈念申し上げます。

株式会社　住宅ケンコウ社
代表取締役社長　天野　貴生