２０２５年５月２９日（木）

あっという間に５月もあと数日で終わります。ここ最近は例年と比較して雨の日が多いように感じます。そろそろ梅雨が近づいてきているのを身をもって感じる今日この頃です。

梅雨時期と同時にイエシロアリが繁殖時期を迎えハネアリとなって飛び出してきます。

上の写真がイエシロアリのハネアリです。

イエシロアリのハネアリ

１．飛来時期：主に6月～7月の夕方から夜間にかけて群飛（飛び立ち）する。湿度が高く蒸し暑い日に多い。

２．体色：全体的に黄褐色～黄白色。頭部と胸部がやや濃い色になる

３．羽の形：前翅と後翅がほぼ同じ大きさの4枚の羽を持つ。透明でやや長め

４．体長：羽を含めて約10〜12mm程度。羽を除いた体長は約6〜7mm

５．灯りに集まる：夜間、照明や明るい窓に集まる習性がある

紫外線に向かって集まる傾向があるので、夜間の蛍光灯の廻りには、多くのハネアリが集まってきます。
（LEDにすると集まりにくくなるそうです）

イエシロアリ被害の特徴

１．加害スピードが非常に速い
→ ヤマトシロアリと比較して被害進行が早く、深刻な損害を引き起こしやすい。

２．水分を運ぶ能力がある
→ 自ら水を運んで乾燥した木材も加害可能。これにより、上階や屋根裏などの乾燥部分も被害を受けやすい。

３．加害範囲が広い
→ 地中から1階だけでなく2階以上にも被害が及ぶことがある。
→ 土台・柱・壁・天井裏・家具など広範囲にわたる。

４．空洞化が進行しても外見異常が出にくい
→ 表面が無傷に見えても、内部がスカスカになっていることがある。

５．蟻道（ぎどう）を作って移動
→湿気を保ちつつ移動するためのトンネル状の通路（蟻道）を基礎や壁に作る。

６．被害の範囲が広くなりやすく、建物全体に影響を与える
→ 放置すると家の耐震性に重大な影響を及ぼす可能性がある。

などなどイエシロアリの被害は建物に甚大な被害を及ぼすため、早期発見、早期対策が望ましくなります。

沿岸や島嶼部に生息が多く見受けられ

広島県では
大竹市～廿日市市~佐伯区
安芸郡海田町～呉市～三原市の沿岸
宮島、江田島、倉橋など
によく生息が見受けられます。
（※当然、これらのエリア以外も注意が必要です）

６月にハネアリが出てきた際には、お気軽に弊社に写真を撮ってメールに添付していただくとシロアリか否かの判定を無料で実施していますので、以下のサイトのお問合せをご活用くださいませ！
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https://termite-hiroshima.j-kenkousha.co.jp/contact/

２０２５年５月２６日（月）

今日は朝から少し気温が下がり、涼しいですね連日、３０℃近くまで上がっていたため、今日は少し動きやすく感じます。

昨日は、カープもサンフレッチェも競技は違いますが、３－０で両チームとも完勝でしたので、今週は気分よく業務がスタートできます。

今日は、築２０年前後のお住まいから調査の依頼を受けて訪問。

玄関の上りカマチの木材が劣化しているので一度、調査してほしいとの相談でした。

現地に赴いてみると

すでにお客様が玄関の框（カマチ）部分を解体されており、シロアリ被害が発生していました。

拡大してみると以下のようになります

玄関の框（カマチ）の下部の基礎の隙間よりしろありが侵入したケースで、部分的ですが、かなり被害が進行していました。

これから発生要因であるカマチの下部に薬剤を注入して駆除処理と床下全域に予防の為の薬剤処理をお勧めする予定です。

またお庭にある植木にも異変がありました。

植樹の一部、枝など切って切り株を残していた部分がありました。

枝分かれの部分の土を盛っていた一部の土を取り除いてみると、やはり、しろありの生息が見受けられました。

やはりお庭にはできるだけ切り株は残さず、できれば根から完全に取り除いてしまわないと、しろあり発生の要因になりますね。。。

とにかく、私達は

『あの時、○○しておけばよかった･･･』

とお客様が、後々、後悔される事のないように事前に対策や点検などを提案していく事が使命と感じています。

後悔されるお客様を一人でも少なくできるよう情報発信と面談できた場合には、最適なご提案を実施するよう努力してまいります。

どんな些細な事でも気になる事がございまたら、弊社へご相談くださいますようお願い致します。

２０２５年５月２３日（金）

この時期、シロアリ防除業者さんは、とても多忙となります。
昨日もシロアリ被害調査に訪問させていただきました。

まず、タタミがブカブカするようになったという初期症状から始まり
タタミにおいてあったダンボールを動かしてみると

このような状態に････
これはタタミとその上に置いてあったダンボールのシロアリ食害です。

この状態をみただけで、かなり深刻な被害である事を予測しながら
タタミをはがしてみると･･･

やはり床板の表面までシロアリ被害が見受けられました。
また、床板の更に床下側の構造部分、土台、大引き、根太などはどうなっているのか？

大引きや根太材に腐朽（腐れ）とシロアリの被害が及んでおり
根太材がすでに折れており、床が抜ける寸前でした･･･

床下全域を調査した結果、湿気が非常に多い床下環境で、シロアリの被害が級数的に
増大した結果でした。

これからクライアントの建築業者さんが修繕されていくなかで、プランに併せて
薬剤によるシロアリ防除を実施する方針となりました。

お客様からヒアリングすると
『数年前から色々と兆候は出ていた』
との事で、やはり早期発見、早期対策が被害の進行を防ぐ最も有効な手段であると
改めて認識する事ができました。

一度でも、弊社がお世話になたお客様には
『あの時、点検しておけばよかった･･･』
『あの時、対策しておけばよかった･･･』
などと嘆かれる事にならないように、これからも、しつこいようですが
点検や調査の案内は定期的にご案内させていただきます。

もし今後、点検案内などが届きましたら、できる限り点検を受けていただきますよう
お願い致します。

２０２５年５月２１日（水）

昨日はシロアリ調査に３現場行きました。
『なんだか今日は暑いな～』
と思いながら現地調査を実施していましたがそれもそのはず
気温は３０℃を超えていました😣

５月ですでに３０℃を超えるなんて･･･
お客様と
『今年の夏も暑くなるんですかね～』
なんて談笑しながら作業をしました。

１件目は５月の連休明けから３日間ほどハネアリの群飛があったとの事。

調査前には奥様が非常に心配をされておられました
『病気の診断結果を聞く前の心情だ』
と結果を聞く前に非常にナーバスになっておられました。

結果的に被害は広範囲にわたっておりましたが、箇所箇所の被害は微少であり建物の耐久性について大きな影響はなさそうでした。

『あ～よかった･･･安心した』

お客様の第一声がコレでした。
普段、業務とはいえ何気なく状況報告をしていましたが、お客様からしてみると大事な我が家の大手術が必要かどうかの大事な診断結果の報告。

もっと気の利いた報告の仕方を考えなければならないな･･･と痛感しました。

これからも現地調査の件数は増加してきますので、社員一同、安心できる床下調査を目指して精進してまいります。

また、他業者さんで床下調査してもらったけど、わかりにくかった、やや不信に思えたなど信憑性に欠けるなどの思いを聞く事もしばしば･･･

弊社ではセカンドオピニオン的な調査についても喜んで伺わせていただきますので、気になる事がございましたら、何なりとご相談ください。

２０２５年５月１９日（月）

ゴールデンウィークが明けてからいきなりシロアリやハネアリの相談が増加してきました。

これまでに何度もお話ししてきましたが、ヤマトシロアリのハネアリは４月末～５月中旬にかけてハネアリとなってコロニー（巣）から飛び出し、繁殖をします。

この時期に大量に体の黒いハネアリを見かけたら要注意です。

上の写真は玄関のあがり框（カマチ）
※玄関の上り口
からヤマトシロアリが飛び出した写真です。

床下に潜り込んで調査を実施した結果、玄関のカマチの床下側にシロアリの被害があり、ドライバーが簡単に刺さるほど、木材が柔らかくなっていました･･･

基本的にハネアリが飛び出してきた場合、その近辺にヤマトシロアリのコロニー（巣）が見つかる可能性が高いので、まずは住宅ケンコウ社へ連絡いただき、調査を受けていただく事をお勧め致します。

調査後は床下の写真や動画を参照に分かり易く状況をご説明した後に、対策が必要であれば施工方法とそれに伴う費用のご提示をさせていただきます。もちろんゆっくりとご検討いただいて構いませんので、まずは調査だけでも受けていただく事をお勧め致します。

広島でもヤマトシロアリの羽アリが飛び始めています。
特に雨上がりの蒸し暑い日は、一気に大量に飛び出すことがあります。

シロアリ対策のポイント

1.羽アリが出たら、早めに調査を！
　放置すると被害が広がります。

2.信頼できる業者に依頼を！
　当社では広島県内全域で対応しております。

3.相見積もりがおすすめ！
　価格・使う薬剤・施工内容が業者によって異なります。

4.保証・アフターサービスがあるか確認！
　安さだけで選ぶと、再発することがあります。

ご相談はお気軽に！

「羽アリがいなくなったから安心」ではありません。
羽アリを見かけたら、まずはプロの調査を。

２０２５年４月２５日（金）

こんにちは。
最近は、住まい選びの選択肢として「中古住宅」が注目されていますよね。新築と比べて価格が抑えられたり、好立地に建っている物件が見つけやすかったりと、中古ならではの魅力がたくさんあります。

でも、中古住宅には“落とし穴”もあるのをご存じでしょうか？

そのひとつが、「床下の状態」です。

外観や内装はリフォームされていても、床下まではチェックしていないケースも多いんです。
そして実は、その床下こそが、家の健康状態を知る“カギ”になっているんです。

今回は、中古住宅を購入する前にぜひやっておきたい 床下点検の重要性 について、詳しくご紹介します。

床下って、なんでそんなに大事なの？

床下というと、なんだか地味で見えない場所。でもそこには、家を支える大事な構造や設備がたくさん詰まっています。

たとえばこんなものがあります

・建物の土台や束柱（木造住宅の構造部分）
・給排水管（キッチンやお風呂の配管）
・断熱材
・地面（コンクリートor土）

これらが傷んでいたり、湿気がこもっていたりすると、見えないところでダメージが進行していることも。最悪の場合、住み始めてから大規模な修繕が必要になることもあります。

床下点検でチェックできること

では、床下点検では具体的にどんなことがわかるのでしょうか？
プロの点検では、以下のようなポイントをくまなく確認してくれます。

1. 木材の劣化・腐食の確認

木造住宅の場合、土台や柱が湿気やシロアリで腐食していることがあります。
パッと見ではわからなくても、床下を覗くと劣化が進んでいることも…。この段階で補修が必要かどうか判断できます。

2.湿気・カビ・結露の兆候

日本は高温多湿の気候なので、床下に湿気がこもりやすいんです。
通気口がふさがっていたり、地面からの湿気が上がってきていたりすると、カビや結露の原因になります。
カビは見た目の問題だけでなく、アレルギーや喘息の原因になることもあるので、健康面でも見逃せません。

3.シロアリの被害の有無

シロアリは静かに、でも確実に家を食い荒らします。床下点検では、蟻道（ぎどう）と呼ばれるシロアリの通り道や、食害の跡を確認できます。
見つかったらすぐに対策を取る必要があります。

4.配管の破損や水漏れチェック

古い住宅では、排水管や給水管がひび割れていたり、接続部から水が漏れていたりすることも。
小さな水漏れでも放っておくと床下全体が湿気だらけになり、家の寿命を縮めてしまいます。

点検で「大丈夫」だったら、安心材料になる！

床下点検のメリットは、「問題があったときに備えられる」というだけではありません。
何も問題がなければ、それは大きな安心材料になるんです。

「この家はしっかりメンテナンスされてきたんだな」
「この構造なら長く安心して住めそう」
そんな信頼を持って購入に踏み切れるのは、とても大きなことですよね。

床下点検、お任せください！

床下点検は、住宅診断（ホームインスペクション）を行っている専門業者の弊社へお任せください。
最近では、中古住宅を購入する際に「インスペクション付き物件」も増えてきています。

もし売主や不動産会社が点検を行っていない場合でも、買主さん側で依頼してもOKです。
費用はおおよそ床下だけなら１．５万円程度、建物全域の検査であれば６万円程で検査ができます。
これで大きなリスクを回避できるなら、決して高い投資ではないと思いませんか？

見えない場所こそ、見るべき

中古住宅は、コストを抑えながら理想の暮らしを叶える素敵な選択肢です。
でも、見た目だけに惑わされず、「見えない部分」こそしっかりチェックしておくことが、失敗しない家選びにつながります。

床下点検は、その第一歩。
将来の安心と快適な暮らしのために、ぜひ事前にプロの目でチェックしておきましょう。

それでは、今日も素敵なおうち探しを♪
質問やご相談があれば、いつでもお気軽にコメントくださいね！

２０２５年４月２２日（火）

先週末の土曜日は非常に気温があがりましたね。

地域によっては、３０℃近くまであがり４月で、すでに真夏日を迎えるなんて所もあったみたいで、今年も暑くなりそうな予感がします。

この暑さのせいなのか、少し例年より早いのですが、昨日くらいからチラホラとハネアリ発生の調査依頼が増加してきています。

何度も、しつこいと思われるかもしれませんが、この時期（４月～５月）に大量発生するハネアリはヤマトシロアリの可能性が高いのです。

ヤマトシロアリの「ハネアリ（羽アリ）」は、**生殖虫（繁殖個体）**と呼ばれる階級の一部です。

▶ 特徴

• 体長：約6〜7mm
• 羽：4枚あり、前後ほぼ同じ大きさ（シロアリの特徴）
• 体色：黒っぽい茶色
• 群飛（ぐんぴ）：ある時期になると、大量に飛び立ちます

▶ 群飛の時期と条件

• 時期：4月中旬〜5月上旬（地域によって多少前後）
• 時間帯：日中（雨の翌日で、暖かく湿度の高い日）
• 場所：建物の床下、木材の隙間などから飛び出す

この「群飛」によって、オスとメスが対になり、新たな巣をつくるために飛び立ちます。

もしこの時期に建物の中や近くで体の黒いハネアリや抜け落ちた羽がたくさん落ちているような現象を見かけたら、一度、生息調査をお勧め致します。

基本的にシロアリ対策をご検討されているお客様へは生息調査と対策のお見積りについては無料で行っています。

少しでも気になる事がございましたらお問合せくださいますようお願い申し上げます。

２０２５年４月１８日（金）

こんにちは！
今日は、家を守る大事なポイント、「シロアリ保証切れ時の点検」についてお話ししようと思います。

「うちはもうシロアリ対策したから大丈夫」って思っていませんか？

多くのご家庭では、新築時や中古住宅の購入時にシロアリ防除処理をして、そのときに「5年保証」が付いているケースが多いですよね。

でも…その5年って、意外とあっという間なんです。

「まだ大丈夫でしょ」

「前に薬剤をまいたし…」

そう思っているうちに、気づけば保証が切れて数年経っていた、なんてことも。

なぜ“5年”が区切りなのか？

実は、防蟻処理で使われる薬剤の効果が持続するのが約5年と言われているんです。

つまり、5年を過ぎると…

・薬剤の効果が薄れてくる

・シロアリが再侵入するリスクが高まる

という、ちょっと怖い状態に。

点検でわかる、家の“今”の状態

5年目点検では、こんなことを確認します

・床下に湿気がたまっていないか？

・木材に蟻道(シロアリの通り道)がないか？

・新たな被害が出ていないか？

早めにチェックしておけば、大掛かりな修繕が必要になる前に対処できるんです。

点検＝再施工じゃない
でも、安心にはつながる

「点検をお願いしたら、また高い施工をすすめられるんじゃ…」と心配される方もいますが、点検＝再施工ではありません。

問題がなければ、そのまま「安心」という結果が得られますし、その他、床下にはシロアリ以外にも湿気や配管からの漏水、基礎の劣化など様々な問題にも気づけたりする事も。

まとめ：保証が切れるタイミングこそ、“次の一手”を

シロアリは、静かに、気づかれないまま進行することが多いです。

だからこそ、「何もない今」こそ点検のタイミング。

保証が切れる5年目、ぜひ一度、床下の健康診断をしてみませんか？

住宅ケンコウ社では施工後の５年点検については、保証が切れる1か月前にご案内をお送りさせていただいています。
（ただし、代理店を通じて施工させたいただいた場合は、その限りではありません。）
お気軽にご相談くださいますようお願い申し上げます。

２０２５年４月１４日（月）

先週末の１２日土曜日に弊社グループの保養施設グリーンビューにて今年の新入社員さんの歓迎会を行いました。

グループ社員と協力会社さん約８０名の前に立ち、緊張しながら自己紹介をしていただきました。

向かって右側が
木村　竜綺さん２２歳
左側が
玉井　晴翔さん１８歳
お二人とも非常に明るくて元気な好青年です
まだまだ社会人になってわからない事ばかりで不安な毎日ですが、やさしい先輩社員に指導してもらいながら少しづつ職場に慣れてきています。

挨拶のあと、軽く施設のクリーンアップ作業を終え、お楽しみの食事です。

グループ社員全員でBBQをいただきながら親睦を深める事ができました。

皆様の所にもそのうちご挨拶に伺う事があるかもしれませんが、その時は優しく見守ってくださると幸いです。