♪15夜お月さま～みてﾌﾌﾌ~ﾝ♪

本日担当のよしのです。

最近いろんなとこで空き家が目立ちますね・・・。

実際、我が家でも祖父が施設に入り空き家状態で管理に困っています。

雑草が伸びれば苦情の連絡が入り他にも様々クレームの連絡がたびたび。

この間なんて猿が20～30頭群れで押し寄せ庭先を荒らされていました・・・。（近所の証言にて）なので休みの日に時間を作っては片づけている状況です・・・。

普段業務でお客様のお宅へ伺うことが多くあります。

そこで最近よく話に出るのが空き家問題や後継者問題。自宅だけではなく持家を他にも所有していたり高齢の方では子ども様が県外にいてもう帰ってこないなど。

対策としては賃貸にして貸し出すほか、売買、リフォームして快適に住みなおすと方法は色々あると思います。

そこでケンコウ社にできることは、まず中古住宅の売買を検討される方にはインスペクション（検査）をお勧めいたします。

買い手からすればどんな住宅か分からないでは不安ですが、インスペクションを行って状況をしっかり把握しておくと安心です。

しかも条件を満たせば減税などの制度も活用できます。

さらに売り手側からすれば検査を行ったことにより瑕疵保険（ある条件を満たした安心住宅の証）がつけられる安心な住宅を提供しているということで他の物件と差別化ができ買い手もつきやすくなります。

高齢の方で身寄りが無い場合などは負担の少ないリバースモゲージ（詳しくは弊社まで）で快適リフォームを行い大切な生活を快適に過ごしていただけます。

どうしても空き家で放置するまたはこれから賃貸にしようかと思う方は、近隣や住人になられる方の為にシロアリ対策は重要です。

ちなみに先ほどの私の実家はシロアリ対策ばっちりです！「近所の空き家からハネアリが飛んできた」「浴室から虫が出る」などよく聞く話です。

それ以外でも住宅のことならなんでも御相談くださいませ！きっとお客様合った御提案が出来ると思います。ほんとに小さなことでもかまいませんので気軽に御相談ください！！